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Concevoir des habitations sur mesure, adaptées au terrain, au budget et aux besoins du quotidien.
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1. Définition des besoins et des contraintes.

Objectif : cerner le type d’habitation souhaité (maison individuelle, jumelée, intergénérationnelle, etc.) ainsi que les besoins fonctionnels :

Nombre de chambres, espaces de vie, bureau, garage, etc.

Contraintes à considérer :

  • Configuration du terrain (superficie, forme)
  • Enveloppe budgétaire
  • Règlementations d’urbanisme (PLU, marges de recul, servitudes, hauteurs maximales…)

2. Relevé du site et analyse du terrain.

Une étude approfondie du site est essentielle pour concevoir un projet cohérent avec son environnement.

  • Relevé des caractéristiques : pente, orientation, accès, végétation, vis-à-vis, voisinage
  • Consultation du plan cadastral pour le positionnement précis de la construction
  • Étude géotechnique (si requise) pour analyser la portance et la nature du sol

3. Esquisse – Avant-projet sommaire (APS).

Première traduction des besoins en solutions spatiales.

  • Organisation des espaces (zones jour/nuit, circulations, connexions intérieures/extérieures)
  • Implantation sur le terrain : ensoleillement, vues, vents dominants
  • Esquisses à la main ou modélisation logicielle : volumes, formes, intentions architecturales

4. Avant-projet définitif (APD)

Affinement du projet et premières décisions esthétiques.

Plans détaillés :

  • Plan de masse
  • Plans d’étages
  • Coupes et élévations

Sélection préliminaire des matériaux

Révision avec le client et ajustements techniques

5. Constitution du dossier de permis de construire.

Préparation complète des documents requis pour la demande d’autorisation.

  • Plan de situation
  • Plan de masse et d’implantation
  • Plans des façades et toitures
  • Insertion paysagère
  • Notice descriptive du projet
  • Dépôt du dossier auprès de la municipalité

6. Plan d‘éxécution (PEX)

Documents techniques destinés aux entreprises intervenant sur le chantier.

  • Plans à l’échelle (1:50 ou 1:20) : fondations, murs, toitures, réseaux
  • Détails d’exécution : assemblages, ouvertures, interfaces techniques
  • Plans techniques spécialisés : électricité, plomberie, ventilation

7. Coordination technique et validation finale.

Avant la mise en chantier, chaque plan est revu pour assurer la conformité réglementaire et la coordination interdisciplinaire.

  • Vérification avec les bureaux d’études (structure, thermique, etc.)
  • Respect des normes en vigueur : RT 2020, accessibilité, sécurité incendie
  • Finalisation du dossier d’exécution

Mon approche

Une écoute sur mesure

Tout commence par vous : vos idées, besoins et contraintes. Je prends le temps de vous écouter pour bâtir une base solide à votre projet.

Des conseils d’expert

Je vous guide vers les meilleures solutions techniques, architecturales et réglementaires, en évitant les erreurs coûteuses.

Des plans personnalisés

Chaque plan est unique, conçu selon votre mode de vie, votre terrain, les normes en vigueur et votre budget.

Une visualisation réaliste

Plans 2D/3D, rendus photoréalistes et documents techniques clairs pour mieux vous projeter et ajuster au besoin.

Un suivi complet

Je reste à vos côtés après la livraison : ajustements, conseils, démarches et contacts professionnels.